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一直以来，在购房过程中，业主往往处于弱势地位。一方面，业主与开发商之间存在信息不对等，开发商在营销宣传上容易避重就轻，甚至出现误导**的行为；此外，在合同签订时，业主可谈判的空间有限，难以与开发商就相关事项进行更加细化且平等的约定。而如果必须走上**之路，业主还会面临举证难的问题。对此，律师建议，为维护自身权益，业主有必要从购房开始就保留好相关的书面材料；如有可能，对关键的商谈事项保留必要的录音录像材料，这样发生纷争后也可以对存争议的事实进行还原，同时指出，签订合同时业主应仔细明确签约对象是开发商还是中介公司，明确房产证的办理时间，房屋面积、公摊面积、层高等与宣传时是否一致，同时注意比对销售人员口头作出的一些介绍、承诺是否都明确约定在合同中。

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刑事辩护律师的价值并不是体现在把有罪辩成无罪，而是体现在各个方面的。包括会见当事人，以减轻其心里压力；传递家属的关心，使家属和其本人都能坦然面对；告诫法律的规定，使其做出正确的选择；审查证据，使非法证据得到排除，无罪证据得到及时提交；出庭辩护，使法官在定罪量刑的时候能对其情况进行多方面综合的考量，以此获得罪轻或无罪的结果。

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合同约定向第三人给付的条款，第三人可分别基于合同请求权和侵权请求权主张其权利。就合同请求权而言，应根据合同主体的意思表示来判断其是否构成债务承担或履行承担。若合同主体明确了承担债务的意思表示，则该条款属于债务承担；若合同主体*就合同的履行方式予以约定，则应认定为履行承担。对于合同内容约定不明确的，法院应依据合同目的、合同内容等探究合同主体的真实意思表示，在仍不可确定的情况下应推定为履行承担。就侵权请求权而言，第三人所享有的履行利益属于纯粹经济损失。基于确定性原则，因故意所致的纯粹经济损失应予赔偿。因过失所致的纯粹经济损失，根据当事人之间关系的紧密性予以区分：当行为人与受害人之间并非直接关系时，纯粹经济损失不予赔偿；当行为人与受害人之间无区隔时，则纯粹经济损失的赔偿根据行为人注意义务的履行情况来确定。

婚财产，即夫妻处于离婚状态时的夫妻共同财产。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。那么，此时离婚财产是否包括债权债务？根据《中华人民***婚姻法》及其司法解释的规定，离婚财产包括婚期存续期间的债权债务。若在婚前已经形成的债务，应认定为夫妻一方的个人债务。债权人能够证明所欠债务用于婚后共同生活，应认定为共同债务。

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新修订的《律师法》于2008年6月1日实行，根据新《律师法》第15条、第16条和第20条的规定，中国的律师事务所的组织形式有：合伙所、个人所和国资所三种组织形式。新律师法实施后，合作所开始退出律师服务历史的舞台。当你在法律上遇到疑难问题时，你就可向律师请求帮助。在中国，律师服务机构称为律师事务所，它是中国律师向社会提供法律服务的机构。当你上门询问时，就会有律师接待你，你可向他提出你的疑难问题，律师会根据法律如实解答。当你感到有需要请律师帮助你解决问题时，你应填写如下文件：

1.授权委托书：该委托书是证明你委托律师作为委托代理人，代理你去完成一定民事活动的书面凭证。授权委托书一定要写明委托权限，授权分为一般授权和特别授权。

2.代理合同：该合同明确地详列了你和你的委托代理人律师之间的权利和义务。

当你填写完上述文件并按规定交纳了费用后，你就聘请了一名律师。

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