关于以上两项费用，特别说明如下：a）仓库租金和物业费，其定价权在业主单位。如果租赁时间超过一年，那么，合同上通常会约定出来，每年的租金和物业费的涨幅，目前的市场行情是递增4%左右。b）超过一年期的合同，通常情况下，业主单位会给出一定时间的免租期以及装修期。装修期通常可以申请到7天，用来给使用单位办理仓库场地布置，期间是不收取仓库租金的，但物业费不会免掉。免租期指的是，免除租赁期间，一定时间的租金，比如，以往我曾经遇到过，租期超过1年的，每年免除某个指定月份的租金（物业费不免）。c）有了免租期和装修期，仓库的使用方就可以通盘计算出来，每天实际的租金水平了。d）实际的租金和物业费，乘以租赁面积，再乘以租赁天数，就可以形成这一部分的每月总费用了。仓储可发展货物装卸及货物保管、货物包装定制、质押监管等增值业务增加盈利。宝鸡仓储参考价格
水、电、燃气、暖气费等其他费用，这部分费用的单价，其定价权不在业主，而是参考当地的市政部门的官方价格。这部分的费用，需要结合仓库运作人员以往的经验或者参考其他同类型仓库的实际数据进行预估。使用方在租赁仓库的时候，要分拆出来使用区域的水、电、燃气和暖气等，有专门的计量表用来统计读数。每月安排人员跟物业人员一起确认数据以后，再进行开票结费。每月的水、电、燃气、暖气（固定月份才有）的数量，乘以，市政部门的单价，就可以得出这一部分每月的总费用了。宝鸡仓储参考价格中转仓库主要是解决商品在运输途中。
危险品类：1、装运危险品前，应了解所装危险品的特性，按要求采取必要的防火、防爆、防毒、防腐蚀、防幅射等方面的安全措施，开好工前会，制订正确的作业方法；2、严禁烟火，杜绝各类火种，严禁铁器撞击，穿钉鞋，防止摩擦起火；3、作业人员与车辆应具有危险品操作证和准运证，做到定人定机定车，并会正确作用消防器材；4、按规定穿戴好必要的防护用品，作业中的工索具设施应符合危险品作业要求，采用机械装卸时，应按规定负荷降低25%；5、装车工不少于2人，视作业情况进行轮换，安全员要根据实际到场监督。
货物堆码设计：1.货物堆码的基本要求：（1）货物在正式堆垛时数量、质量、包装必须符合要求；（2）堆码场地要求干燥、且垫高，为了机械搬运方便，可以用托盘；（3）堆码的基本要求：合理、牢固、定量、整齐、节省。2.货物堆码方式；3.尽可能地向高处码放，提高保管效率；4.重下轻上原则；5.根据出库频率选定位置；6.同一品种在同一地方保管原则；7.便于识别原则；8.便于点数原则；9.依据形状安排保管方法；10.货物容易划伤、硌伤，托盘要有泡沫板类的保护层；11.货物堆码防止滚动时，要考虑到是否会伤到货物。零售部门从批发部门进货后，一般要进行必要的拆包、检验、分类、分级、分装、改装等加工活动。
仓库先进先出规划：1.进出从不同的门进行，入库从进仓门进，出库从出仓门出；2.联单制，每箱设两联单，一联贴箱上，一联放文件夹内，依据入仓时间排序，需物料时文件夹内单据时间较早的物料优先搬出使用；3.双区制，物料调配二个区中，进来物料放A区，发料从B区发，B区发放完成时，AB两个区标识牌互换，始终是B区发料；4.重力供料制，适用于散装料，水泥、米、塑胶颗粒、油，将物料散装于大仓中，从上部进仓，下部出仓；5.移区制，物料从验收入库一端或一面移向发料端，保证先进现出，缺点，每次发料都移动，工作量大；（货物可以放到有滚轮或者轮板上面）；6.成轴产品用轴穿起来放到钢架上面，实现从入库端到发料端的逐渐移动（同时解决堆放层高的问题），要设有锁定装置。仓储业不同于快递业，庞大的基础建设投资是需要资金和实力作为背景。宝鸡仓储参考价格
仓库降本增效，说的简单，做起来可能就有一定的难度了。宝鸡仓储参考价格
仓库功能区域划分：是指对仓库的各个组成部分—存货区、入库检验区、理货区、配送备货区、通道以及辅助作业区在规定范围内进行整体合理的安排。（1）根据货物特性分区分类储存，将特性相近的货物集中存放；（2）将单位体积大、单位重量大的货物存放在货架底层，并且靠近出库区和通道；（3）将周转率高的货物存放在进出库装卸搬运较便捷的位置；（4）将同一供应商或者同一客户的货物集中存放，以便于进行分拣配货作业，使货物的出入库是单向和直线运动，避免逆向操作和大幅度改变方向的低效率运作；4.搬运过程中容易撞到的地方可以用软材质物品包裹（墙角、立柱等）。宝鸡仓储参考价格
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